Ik heb een huurverhoging gekregen omdat mijn woning verbeterd is. Waarom is dat?

Als wij jouw woning verbeterd hebben, kan het zijn dat de huur omhoog gaat. Bijvoorbeeld wanneer we zonnepanelen plaatsen. De kwaliteit van de woning stijgt hierdoor en daardoor stijgt de huurprijs. Vaak levert zo'n verbetering jou als huurder een energiebesparing op. Zo zorgt bijvoorbeeld isolatie(glas) ervoor dat er minder gas nodig is om jouw woning te verwarmen. Dit scheelt in energiekosten. Maar ook zonnepanelen hebben een positief effect op de energierekening. Wij laten je altijd vooraf weten of de huur omhoog gaat en waarom.

Alles over Isoleren

Gerelateerde vragen

Mag ik mijn woning tijdelijk onderverhuren?
Nee in principe mag dat niet. In bijzondere gevallen is dit toegestaan en alleen met toestemming van ons. Neem hierover contact met ons op via 013-5940594 of stuur een bericht via ons contactformulier. Geef hierbij aan waarom je je woning wilt onderverhuren.
Ik heb een rekening ontvangen omdat ik de woning niet volgens de regels heb achtergelaten toen ik ging verhuizen. Hier ben ik het niet mee eens. Wat kan ik doen?
Tijdens de voorinspectie maakt de mutatie opzichter afspraken met jou over hoe je jouw woning moet achterlaten. Als bij de eindinspectie blijkt dat je dit niet gedaan hebt, dan word je in gebreke gesteld en krijg je in de meeste gevallen nog een aantal dagen de tijd om dit zelf te (laten) doen. Doe je dit niet dan doen wij dit voor je. De kosten zijn dan voor jou.

Ben je het hier niet mee eens? Stuur dan een bericht via ons contactformulier waarin je uitlegt waarom je het er niet mee eens bent.
Ontvang ik een vergoeding voor de woningverandering die ik zelf heb aangebracht als ik ga verhuizen?
In sommige gevallen wordt de woning door een verandering meer waard. In dat geval kun je een vergoeding krijgen. Je ontvangt een eventuele vergoeding, wanneer je de huur opzegt. De hoogte van de vergoeding bepalen we bij de voorinspectie van je huis. De opzichter bepaalt of je een vergoeding krijgt. Er zijn wel enkele voorwaarden om voor een vergoeding in aanmerking te komen:
• Je hebt de toestemming voor de een zelf aangebrachte verandering vooraf aangevraagd en van ons gekregen.
• Je hebt voor de zelf aangebrachte verandering meer dan € 500 geïnvesteerd.
• De zelf aangebrachte verandering mag niet ouder zijn dan tien jaar.
• De vergoeding is gebaseerd op de standaardkwaliteit van TBV Wonen. Wij rekenen dus niet met het werkelijke investeringsbedrag van de bewoner maar met de investering die TBV Wonen gemiddeld doet om een dergelijke verandering aan te brengen.
• De vergoeding is gebaseerd op de materiaalkosten en niet op arbeidskosten.
• Je hebt alleen recht op de vergoeding voor veranderingen die vermeld staan in het “overzicht van de te vergoeden ZAV’s” Overzicht te vergoeden ZAV's
• Je moet de factuur of bon en eventuele gebruiksaanwijzingen voor de aangebrachte verandering kunnen overhandigen, zonder dit bewijs heb je geen recht op een vergoeding.