Eerlijk wonen - Wat mag er niet met of in een huurwoning

Als woningcorporatie gunnen we iedereen een fijne woning in een prettige buurt. Zeker in deze tijd is dat niet altijd eenvoudig. Er wachten veel mensen op een huurwoning. Elke woning die oneerlijk gebruik wordt, is er één minder voor iemand die de woonruimte hard nodig heeft. De wachtlijsten lopen daardoor op. Daarom gaan we misbruik tegen.

Wat mag niet?
Als we een huurovereenkomst aangaan met je, gaan we ervanuit dat je zelf in de woning gaat wonen en dat die je hoofdverblijf wordt. 
Je mag dus niet:

• de woning doorverhuren aan een ander.
• een kamer verhuren zonder toestemming van TBV Wonen.
• de woning gebruiken als opslagplaats of bedrijfsruimte.
• tijdelijk in de woning wonen.
• de woning kraken.
• de woning gebruiken voor hennepteelt, drugs- of wapenhandel of prostitutie.

Dat staat ook allemaal in de huurovereenkomst. We noemen dit woonfraude.

Wat doen we als iemand zich er niet aan houdt?
Per jaar krijgen we tientallen meldingen van verdenking van woonfraude. Als we vermoeden dat een huurder een woning op een oneerlijke manier gebruikt, starten we een onderzoek. Vinden we bewijs, dan ontbinden we de huurovereenkomst en ontruimen we de woning. Soms schakelen we de politie in, bijvoorbeeld bij criminele activiteiten als wietteelt.

Wat doen we om woonfraude te voorkomen?
Een nieuwe huurder vragen we altijd om zich te identificeren. We werken ook nauw samen met de BRP (Basisregistratie Personen) van de gemeente Tilburg. Tijdens het huurgesprek wijzen we de huurder op zijn rechten en plichten en leggen we uit wat wel en niet mag. Dat is ook allemaal terug te vinden in onze algemene huurvoorwaarden.

Wat kun je doen als je woonfraude vermoedt?
Help je mee om je buurt veilig en leefbaar te houden? Behalve dat woonfraude zorgt voor langere wachtlijsten, kan het ook een onveilig gevoel geven. Denk je dat er in jouw straat of wijk een huurder zich niet aan de regels houdt? Bel of mail ons dan (dat mag ook anoniem) of vertel het de wijkbeheerder. Wij zoeken dan uit wat er aan de hand is.